Ремонт во вторичке по адресу: Московская обл., г. Клин, был выполнен: с 23.01.2023 - 15.08.2023. Стоимость всех работ и черновых материалов составила 1 млн. 488 т.р. Применялась скидка 10% на работы за 100% предоплату.
Из которых:
Работы - 871 т.р. (около 20 т.р/м2. В 2023 около 23 т.р/м2 )
Черновой материал - 617 т.р. (около 14,3 т.р/м2. В 2023 около 12 т.р/м2)
Чистовые материалы - заказчик покупал самостоятельно. В среднем чистовые материалы обходятся в туже сумму что и работы с черновым материалом.
Площадь квартиры составила 43,1 м.кв. Высота потолков - 2,5 м. Площадь обрабатываемых стен - 128 м.кв.
Все дизайнерские решения были разработаны заказчиками.
Выполнялись следующие работы:
| Демонтаж | |||
| Демонтаж плинтусов | м/п | 35,00 | |
| Снятие линолеума, ковролина | м.кв | 8,80 | |
| Демонтаж фанеры | м.кв | 40,27 | |
| Демонтаж оргалита с пола (второй слой) (кроме с/у) | м.кв | 40,27 | |
| Демонтаж керамической плитки настенной и напольной | м.кв | 20,73 | |
| Удаление бетонной стяжки(до 4-х см) первый слой стяжки | м.кв | 43,10 | |
| Снятие старой краски с потолка | м.кв | 43,10 | |
| Удаление штукатурки | м.кв | 116,53 | |
| Расшивка швов | м/п | 5,60 | |
| Запенивание швов | м/п | 5,60 | |
| Демонтаж стен из пеноблока, гипсоблока до 15 см. или ГКЛ | м.кв | 38,10 | |
| Демонтаж верхнего бетонного откоса у балконной двери | м/п | 1,70 | |
| Закладка окна из с/у в кухню | шт. | 0,00 | |
| Демонтаж встроенных шкафов, антресолей | шт. | 3,00 | |
| Демонтаж смесителя | шт. | 2,00 | |
| Демонтаж труб канализации | м/п | 5,00 | |
| Демонтаж труб водоснабжения | м/п | 8,00 | |
| Демонтаж раковины | шт. | 2,00 | |
| Демонтаж унитаза | шт. | 1,00 | |
| Демонтаж ванны | шт. | 1,00 | |
| Демонтаж пластиковых откосов | м/п | 3,00 | |
| Демонтаж пластикового порога на балкон | шт. | 1,00 | |
| Демонтаж светильника-люстры с сохранением | шт. | 2,00 | |
| Демонтаж мебели (пенал и буфет на кухне) | шт. | 2,00 | |
| Демонтаж эл.точки (розетка, выключатель) | шт. | 14,00 | |
| Демонтаж дверей | шт. | 5,00 | |
| Стены | |||
| Устройство откосов из гипсокартона (с предварительным изготовлением металлического каркаса) в 1 слой (откосы фальш стен из ГКЛ). Допустимые отклонения от плоскости и вертикали до 3мм на 1м | м/п | 2,50 | |
| Устройство короба из гипсокартона размером не более 60х40 (Ширина не более 60см высота не более 40см) Допустимые отклонения от плоскости и горизонтали до 2мм на 1м. Но не более 10мм на всю плоскость |
м/п | 2,50 | |
| Возведение перегородок из пеноблока 75мм. Допустимые отклонения от плоскости и вертикали до 3мм на 1м |
м.кв. | 33,60 | |
| Возведение перегородок из пеноблока 100мм. (под окном на кухне) Допустимые отклонения от плоскости и вертикали до 3мм на 1м |
м.кв. | 0,80 | |
| Грунтовка стен (бетоноконтактом) | м.кв. | 128,00 | |
| Выравнивание стен по маякам (штукатурка до 3,5см) (санузел и две стены на кухне, выравниваются под 90 градусов) Допустимые отклонения от плоскости и вертикали до 2мм на 1м. Допустимые отклонения от угла в 90 градусов до 2 градусов. |
м.кв. | 128,00 | |
| Грунтовка стен перед шпаклевкой | м.кв. | 100,23 | |
| Укладка малярной сетки 2х2 мм. | м.кв. | 100,23 | |
| Шпаклевка стен под обои | м.кв. | 100,23 | |
| Шлифовка стен под обои | м.кв. | 100,23 | |
| Поклейка обоев без подбора рисунка | м.кв. | 100,23 | |
| Укладка керамической плитки размером от 20х20 см., до 60х60 (прямоугольная параллельно стенам) | м.кв. | 15,20 | |
| Затирка керамической плитки размером от 20х20 см., до 60х60 цементной затиркой | м.кв. | 15,20 | |
| Укладка керамической плитки размером 120х60 см. (прямоугольная параллельно стенам) фартук (плиточный клей - материал Заказчика) | м.кв. | 2,80 | |
| Затирка керамической плитки размером 120х60 см. цементной затиркой | м.кв. | 2,80 | |
| Устройство откосов из плитки | м/п | 7,06 | |
| Заусовка керамической плитки под 45 градусов наружный угол | м/п | 5,60 | |
| Полы | |||
| Грунтовка пола | м.кв. | 43,10 | |
| Устройство стяжки цементно-песчаной до 6 см. Допустимые отклонения от плоскости и горизонтали до 4мм на 1м. Но не более 10мм на всю плоскость |
м.кв. | 43,10 | |
| Настил подложки | м.кв. | 32,62 | |
| Укладка линолеума | м.кв. | 32,62 | |
| Гидроизоляция ванны и туалета с заходом на стены 15-20 см | м.кв. | 2,83 | |
| Укладка керамической плитки размером от 20х20 см., до 60х60 (прямоугольная параллельно стенам) | м.кв. | 10,60 | |
| Затирка керамической плитки размером от 20х20 см., до 60х60 цементной затиркой | м.кв. | 10,60 | |
| Установка плинтуса деревянного, МДФ, полиуретана, дюрополимера | м/п | 35,00 | |
| Потолки | |||
| Установка люстр | шт. | 6,00 | |
| Грунтовка потолка (бетоноконтактом) | м.кв. | 43,10 | |
| Укладка штукатурной сетки 5Х5 мм. | м.кв. | 43,10 | |
| Выравнивание потолка по маякам (штукатурка до 3,5 см) Допустимые отклонения от плоскости и горизонтали до 2мм на 1м. Но не более 10мм на всю плоскость |
м.кв. | 43,10 | |
| Грунтовка потолка перед шпаклевкой | м.кв. | 43,10 | |
| Укладка малярной сетки 2х2 мм. | м.кв. | 43,10 | |
| Шпаклевка потолка под покраску | м.кв. | 43,10 | |
| Поклейка стеклохолста | м.кв. | 43,10 | |
| Финишная шпаклевка Шитроком | м.кв. | 43,10 | |
| Шлифовка потолка под покраску | м.кв. | 43,10 | |
| Покраска потолка обычная | м.кв. | 43,10 | |
| Сантехника | |||
| Разводка системы водоснабжения трубами Д16 (штробление, прокладка трубы, устройство финишного выхода, заделка штроб, подключение через коллектор или напрямую к стояку) | точка | 8,00 | |
| Разводка системы канализации (штробление, прокладка труб канализации, устройство финишных выходов, заделка штроб, подключение в систему канализации дома) | точка | 6,00 | |
| Установка фильтров грубой очистки | шт. | 2,00 | |
| Установка фильтров тонкой очистки с регулятором давления | шт. | 2,00 | |
| Установка коллекторов водоснабжения ГВС и ХВС | шт. | 2,00 | |
| Установка люка под плитку (для доступа к коллектору) | шт. | 1,00 | |
| Установка тумбы под раковину с сборкой | шт. | 1,00 | |
| Устройство душевого подиума из бетона с установкой сливного трапа | шт. | 1,00 | |
| Установка унитаза с инсталляцией | шт. | 1,00 | |
| Установка раковины c смесителем (без тумбы) | шт. | 1,00 | |
| Установка смесителя для ванны или душа с тропическим душем навесным | шт. | 1,00 | |
| Установка радиаторов с установкой кронштейнов | шт. | 3,00 | |
| Электрика | |||
| Замена, наращивание существующего вводного кабеля или прокладка нового | м/п | 5,00 | |
| Установка электрощита: штробление в пенобетоне, кирпиче или установка в коробе из ГКЛ, (кроме бетона), сборка электрощита АВВ на 24 модуля с установкой автоматов и дифавтоматов | шт. | 1,00 | |
| Установка розеток 220, ТВ, IN и выкл. (штробление, прокладка кабеля по полу, установка подрозетников, заделка штроб, установка механизмов, установка рамок) Подключение из розетки в розетку находящиеся на одной группе осуществляется шлейфом, в том числе заземление. |
шт. | 20,00 | |
| Устройство кабель-выводов. (штробление, прокладка кабеля по полу, установка, заделка штроб) |
шт. | 2,00 | |
| Откосы | |||
| Устройство откосов из пластиковых панелей материал Заказчика Допустимые отклонения от плоскости и вертикали до 2мм на 1м. Но не более 5мм на всю плоскость |
м/п | 14,30 | |
| Грунтовка откосов (бетоноконтактом) откос в зоне радиаторов, откос проема на кухню, откос входной двери | м/п | 12,06 | |
| Укладка штукатурной сетки 5Х5 мм (откосы) | м/п | 12,06 | |
| Выравнивание откосов по маякам (откосы в зоне радиаторов; откосы в гардеробную не отделываются никак по просьбе заказчика, будет виден открытый торец блока) + откос входной двери Допустимые отклонения от плоскости и вертикали до 2мм на 1м. Но не более 4мм на всю плоскость |
м/п | 7,16 | |
| Выравнивание откосов (без маяков) (откос проема на кухню, откос входной двери) Допустимые отклонения от плоскости и вертикали до 2мм на 1м. Но не более 4мм на всю плоскость |
м/п | 9,90 | |
| Грунтовка откосов перед шпаклевкой | м/п | 9,90 | |
| Укладка малярной сетки 2х2 мм (откосы) | м/п | 9,90 | |
| Шпаклевка откосов под стеклохолст или обои | м/п | 9,90 | |
| Поклейка обоев на откосы | м/п | 9,90 | |
| Разные работы | |||
| Защита окон пленкой, защита подоконников (при их наличии) картоном и пленкой. Защита входной двери картоном и пленкой. | шт. | 4,00 | |
| Зачистка швов потолка | рабоч.день | 0,50 | |
| Дополнительное укрытие подоконников материалом Заказчика (оргалитом) | рабоч.день | 0,20 | |
| Перемещение мебели по квартире во время ремонта | рабоч.день | 1,50 | |
| Покраска труб отопления | м/п | 15,50 | |
| Вынос мусора с погрузкой в контейнер не далее 50 м от подъезда (3 этаж без лифта) | шт. | 5,00 | |
| Уборка объекта по окончании работ по данной смете: пылесос всех поверхностей, влажная уборка всех поверхностей. В услугу не входит: очистка окон, подоконников, радиаторов и дверей, запачканых строительными смесями до начала работ по данной смете. | м.кв. | 43,10 | |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
