Ремонт в новостройке по адресу: г. Москва, п. Сосенское, Скандинавский бульвар, д. 9, был выполнен с 09.06.2022 - 03.11.2022. Стоимость всех работ и черновых материалов составила 1 млн. 207 т.р.
Из которых:
Работы - 614 т.р. (около 13,2 т.р/м2, в 2022 году около 15 т.р/м2)
Черновой материал - 593 т.р. (около 12,7 т.р/м2, в 2022 году около 14 т.р/м2)
Чистовые материалы - заказчик покупал самостоятельно. В среднем чистовые материалы обходятся в туже сумму что и работы с черновым материалом.
Площадь квартиры составила 43,6 м.кв. Балкон 3 м.кв. Высота потолков - 2,8 м. Площадь обрабатываемых стен - 144,9 м.кв.
Все дизайнерские решения были разработаны заказчиком.
Выполнялись следующие работы:
| Демонтаж | |||
| Расшивка швов | м/п | 2,20 | |
| Запенивание швов | м/п | 2,20 | |
| Демонтаж точки вентиляции | шт. | 2,00 | |
| Демонтаж радиатора отопления | шт. | 3,00 | |
| Стены | |||
| Обшивка стен гипсокартоном (с предварительным изготовлением металлического каркаса) в 1 слой (сантех короб или фальшстены). Допустимые отклонения от плоскости и вертикали до 3мм на 1м | м.кв. | 3,40 | |
| Возведение перегородок из пеноблока 100мм. Допустимые отклонения от плоскости и вертикали до 3мм на 1м |
м.кв. | 34,00 | |
| Грунтовка стен (бетоноконтактом) | м.кв. | 144,90 | |
| Выравнивание стен по маякам (штукатурка до 3,5см) (санузел и две стены на кухне, выравниваются под 90 градусов) Допустимые отклонения от плоскости и вертикали до 2мм на 1м. Допустимые отклонения от угла в 90 градусов до 2 градусов. |
м.кв. | 144,90 | |
| Грунтовка стен перед шпаклевкой | м.кв. | 125,30 | |
| Укладка малярной сетки 2х2 мм. | м.кв. | 125,30 | |
| Шпаклевка стен под обои | м.кв. | 125,30 | |
| Шлифовка стен под обои | м.кв. | 125,30 | |
| Поклейка обоев без подбора рисунка | м.кв. | 125,30 | |
| Укладка керамической плитки размером более 20х20 см., но менее 60х60 (прямоугольная параллельно стенам) | м.кв. | 22,10 | |
| Затирка керамической плитки размером более 20х20 см., но менее 60х60 цементной затиркой | м.кв. | 22,10 | |
| Укладка керамической плитки размером более 10х10 см., но менее 20х20 см. (прямоугольная параллельно стенам) | м.кв. | 2,00 | |
| Затирка керамической плитки размером более 10х10 см., но менее 20х20 см. цементной затиркой | м.кв. | 2,00 | |
| Заусовка керамической плитки под 45 градусов наружный угол | м/п | 6,15 | |
| Полы | |||
| Грунтовка пола | м.кв. | 43,60 | |
| Устройство стяжки цементно-песчаной до 5 см. Допустимые отклонения от плоскости и горизонтали до 4мм на 1м. Но не более 10мм на всю плоскость |
м.кв. | 43,60 | |
| Устройство стяжки цементно-песчаной до 3 см. (доп.слой стяжки) Допустимые отклонения от плоскости и горизонтали до 4мм на 1м. Но не более 10мм на всю плоскость |
м.кв. | 43,60 | |
| Настил подложки | м.кв. | 29,21 | |
| Укладка ламината (параллельно стенам) | м.кв. | 29,21 | |
| Настил подложки | м.кв. | 13,78 | |
| Укладка паркетной доски или ПВХ плитка (кварцвинил) (параллельно стенам) | м.кв. | 13,78 | |
| Гидроизоляция ванны и туалета с заходом на стены 15-20 см | м.кв. | 3,90 | |
| Укладка керамической плитки размером более 20х20 см., но менее 60х60 (прямоугольная параллельно стенам) | м.кв. | 2,43 | |
| Затирка керамической плитки размером более 20х20 см., но менее 60х60 цементной затиркой | м.кв. | 2,43 | |
| Установка плинтуса из МДФ | м/п | 35,00 | |
| Сантехника | |||
| Шумоизоляция стояков водоснабжения и канализации энергофлексом | м/п | 8,40 | |
| Подключение водоснабжения от одного коллектора к другому или из подъезда к квартире трубой Д25 (штробление, прокладка трубы, устройство финишного выхода, заделка штроб) | точка | 2,00 | |
| Разводка системы водоснабжения (штробление, прокладка трубы, устройство финишного выхода, заделка штроб, подключение через коллектор или напрямую к стояку) | точка | 10,00 | |
| Разводка системы канализации (штробление, прокладка труб канализации, устройство финишных выходов, заделка штроб, подключение в систему канализации дома) | точка | 6,00 | |
| Установка системы защиты от протечки воды типа "Аквасторож" | шт. | 1,00 | |
| Установка фильтров тонкой очистки с регулятором давления | шт. | 2,00 | |
| Установка коллекторов водоснабжения ГВС и ХВС | шт. | 2,00 | |
| Установка коллекторного блока для радиаторов | шт. | 1,00 | |
| Установка радиаторов отопления с прокладкой труб теплоносителя | шт. | 3,00 | |
| Установка люка под плитку (для доступа к кранам и сливу-переливу ванны, если устанавливается ванна) |
шт. | 2,00 | |
| Установка ванны | шт. | 1,00 | |
| Устройство экрана под ванной из пеноблоков 50 мм | шт. | 1,00 | |
| Установка унитаза с инсталляцией | шт. | 1,00 | |
| Установка раковины c смесителем (без тумбы) | шт. | 1,00 | |
| Установка тумбы под раковину без сборки | шт. | 1,00 | |
| Установка зеркала с подветкой | шт. | 1,00 | |
| Установка смесителя для ванны или душа, с тропическим душем навесным |
шт. | 1,00 | |
| Установка проточного водонагревателя или бойлера | шт. | 1,00 | |
| Электрика | |||
| Установка слаботочного щита на 24 модуля: штробление в пенобетоне, кирпиче или установка в коробе из ГКЛ, (кроме бетона) | шт. | 1,00 | |
| Установка электрощита: штробление в пенобетоне, кирпиче или установка в коробе из ГКЛ, (кроме бетона), сборка электрощита АВВ на 24 модуля с установкой автоматов и дифавтоматов | шт. | 1,00 | |
| Установка розеток 220, ТВ, IN и выкл. (штробление, прокладка кабеля по полу, установка подрозетников, заделка штроб, установка механизмов, установка рамок) Подключение из розетки в розетку находящиеся на одной группе осуществляется шлейфом, в том числе заземление. |
шт. | 38,00 | |
| Устройство кабель-выводов. (штробление, прокладка кабеля по полу, установка, заделка штроб) |
шт. | 10,00 | |
| Установка полотенцесушителя электрического | шт. | 1,00 | |
| Установка вытяжного вентилятора | шт. | 1,00 | |
| Откосы | |||
| Устройство откосов из пластиковых панелей Допустимые отклонения от плоскости и вертикали до 2мм на 1м. Но не более 5мм на всю плоскость |
м/п | 21,80 | |
| Грунтовка откосов (бетоноконтактом) | м/п | 8,94 | |
| Укладка штукатурной сетки 5Х5 мм (откосы) | м/п | 8,94 | |
| Выравнивание откосов по маякам Допустимые отклонения от плоскости и вертикали до 2мм на 1м. Но не более 4мм на всю плоскость |
м/п | 8,94 | |
| Грунтовка откосов перед шпаклевкой | м/п | 8,94 | |
| Укладка малярной сетки 2х2 мм (откосы) | м/п | 8,94 | |
| Шпаклевка откосов под стеклохолст или обои | м/п | 8,94 | |
| Поклейка обоев на откосы | м/п | 8,94 | |
| Разные работы | |||
| Заливка подоконников/порогов | м/п | 5,34 | |
| Укладка плитки на пороги | м/п | 5,34 | |
| Обрамление проемов доборами и наличниками | шт. | 1,00 | |
| Установка межкомнатных дверей | шт | 4,00 | |
| Установка подоконников (пластиковый белый) | шт | 2,00 | |
| Прокладка вентиляции под потолком для вытяжки кухни или для вентиляторов санузлов | шт. | 2,00 | |
| Вынос мусора с погрузкой в контейнер не далее 50 м от подъезда | шт. | 2,00 | |
| Балкон | |||
| Стены | |||
| Обшивка стен ГВЛ (без металлического каркаса) в 1 слой (сантех короб или фальшстены). Допустимые отклонения от плоскости и вертикали до 3мм на 1м в верхней части балкона | м.кв. | 1,50 | |
| Грунтовка стен балкона (бетоноконтактом) | м.кв. | 1,64 | |
| Выравнивание стен балкона по маякам (штукатурка до 3,5 см) Допустимые отклонения от плоскости и вертикали до 2 мм на 1 м. |
м.кв. | 1,64 | |
| Грунтовка стен (бетоноконтактом) | м.кв. | 10,77 | |
| Укладка штукатурной сетки 5Х5 мм. | м.кв. | 10,77 | |
| Устройство армирующего слоя для нанесения декоративного покрытия типа "короед" | м.кв. | 10,77 | |
| Нанесения декоративного покрытия типа "короед" | м.кв. | 10,77 | |
| Откосы | |||
| Грунтовка откосов (бетоноконтактом) | м/п | 14,88 | |
| Укладка штукатурной сетки 5Х5 мм. на откосы | м/п | 14,88 | |
| Устройство армирующего слоя для нанесения декоративного покрытия типа "короед" | м/п | 14,88 | |
| Нанесение кварц-грунта перед "короедом" | м/п | 14,88 | |
| Нанесение декоративного покрытия типа "короед" | м/п | 14,88 | |
| Потолок балкона | |||
| Грунтовка потолка (бетоноконтактом) | м.кв. | 3,12 | |
| Покраска потолка обычная фасадной краской | м.кв. | 3,12 | |
| Полы балкона | |||
| Устройство стяжки цементно-песчаной до 5 см. | м.кв. | 3,12 | |
| Укладка керамической плитки размером более 20х20 см., но менее 60х60 (прямоугольная параллельно стенам) | м.кв. | 3,12 | |
| Затирка керамической плитки размером более 20х20 см., но менее 60х60 цементной затиркой | м.кв. | 3,12 | |
| Монтаж плиты ЦСП на пол балкона | рабоч.день | 0,30 | |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
