Ремонт в новостройке по адресу: Звенигород, квартал Введенское, д. 1Б, был выполнен: с 12.09.2022 - 22.02.2023. Стоимость всех работ и черновых материалов составила 1 млн. 460 т.р. Применялась скидка 10% на работы за 100% предоплату.
Из которых:
Работы - 683 т.р. (около 15 т.р/м2. В 2023 около 18 т.р/м2 )
Черновой материал - 777 т.р. (около 17 т.р/м2. В 2023 около 13 т.р/м2)
Чистовые материалы - заказчик покупал самостоятельно. В среднем чистовые материалы обходятся в туже сумму что и работы с черновым материалом.
Площадь квартиры составила 40,9 м.кв. Балкон - 4,3 м.кв. Высота потолков - 2,8 м. Площадь обрабатываемых стен - 115,17 м.кв.
Все дизайнерские решения были разработаны заказчиком.
Выполнялись следующие работы:
| Демонтаж | |||
| Демонтаж радиатора отопления | шт. | 2,00 | |
| Расшивка швов | м/п | 16,40 | |
| Запенивание швов | м/п | 16,40 | |
| Стены | |||
| Обшивка стен гипсокартоном (с предварительным изготовлением металлического каркаса) в 1 слой (сантех короб или фальшстены). Допустимые отклонения от плоскости и вертикали до 3мм на 1м | м.кв. | 3,36 | |
| Возведение перегородок из пеноблока 75мм. Допустимые отклонения от плоскости и вертикали до 3мм на 1м |
м.кв. | 21,20 | |
| Возведение перегородок из пеноблока 200мм. Допустимые отклонения от плоскости и вертикали до 3мм на 1м |
м.кв. | 0,85 | |
| Грунтовка стен (бетоноконтактом) | м.кв. | 115,17 | |
| Выравнивание стен по маякам (штукатурка до 3,5см) (санузел и две стены на кухне, выравниваются под 90 градусов) Допустимые отклонения от плоскости и вертикали до 2мм на 1м. Допустимые отклонения от угла в 90 градусов до 2 градусов. |
м.кв. | 115,17 | |
| Обшивка стен панелями "соноплат СТАНДАРТ" | м.кв. | 18,76 | |
| Обшивка стены из "соноплат СТАНДАРТ" гипсокартоном акустическим | м.кв. | 18,76 | |
| Заделка швов и саморезов гипсокартона | м.кв. | 18,76 | |
| Грунтовка стен перед шпаклевкой | м.кв. | 93,20 | |
| Укладка малярной сетки 2х2 мм. | м.кв. | 93,20 | |
| Шпаклевка стен под обои или стеклохолст | м.кв. | 93,20 | |
| Шлифовка стен под обои или стеклохолст | м.кв. | 93,20 | |
| Поклейка обоев без подбора рисунка | м.кв. | 93,20 | |
| Покраска обоев обычная валиком одним цветом | м.кв. | 93,20 | |
| Укладка керамической плитки размером от 20х20 см., до 60х60 (прямоугольная параллельно стенам) | м.кв. | 21,97 | |
| Затирка керамической плитки размером от 20х20 см., до 60х60 цементной затиркой | м.кв. | 21,97 | |
| Устройство откоса из плитки на ГКЛ | м.кв. | 2,80 | |
| Заусовка керамической плитки под 45 градусов наружный угол | м/п | 2,80 | |
| Устройство ниш из ГКЛ или из пеноблока, а также устройство ниш в пеноблоке, гипсоблоке с последующей обкладкой плиткой (кроме мозаики), а также покраской или поклейкой обоев. с/у Допустимые отклонения от плоскости и вертикали до 2 мм на 1 м. |
шт. | 1,00 | |
| Полы | |||
| Укладка шумоизоляции с заходом на стены 10-20 см. | м.кв. | 40,90 | |
| Армирование стяжки цементно-песчаной металлической сеткой 50х50 мм. |
м.кв. | 11,00 | |
| Устройство стяжки цементно-песчаной до 7 см. Допустимые отклонения от плоскости и горизонтали до 4мм на 1м. Но не более 10мм на всю плоскость |
м.кв. | 40,90 | |
| Настил подложки | м.кв. | 36,90 | |
| Укладка ламината (параллельно стенам) | м.кв. | 36,90 | |
| Гидроизоляция ванны и туалета с заходом на стены 15-20 см | м.кв. | 4,30 | |
| Укладка керамической плитки размером от 20х20 см., до 60х60 (прямоугольная параллельно стенам) | м.кв. | 4,00 | |
| Затирка керамической плитки размером от 20х20 см., до 60х60 цементной затиркой | м.кв. | 4,00 | |
| Установка стыковочного профиля | м/п | 2,00 | |
| Установка плинтуса деревянного или МДФ | м/п | 0,00 | |
| Потолки | |||
| Установка точечных светильников, плафонов | шт. | 0,00 | |
| Установка светодиодной ленты | м/п | 3,07 | |
| Установка бра настенных | шт | 2,00 | |
| Отделка ниши в потолке для скрытия карнизов (штукатурка, шпаклевка, шлифовка, покраска) в т.ч. скрытый карниз для разделения комнаты\гостинной | шт. | 3,00 | |
| Установка карнизов для штор | шт. | 2,00 | |
| Сантехника | |||
| Теплоизоляция стояков водоснабжения и канализации энергофлексом | м/п | 2,80 | |
| Разводка системы водоснабжения трубами Д16 (штробление, прокладка трубы, устройство финишного выхода, заделка штроб, подключение через коллектор или напрямую к стояку) | точка | 13,00 | |
| Разводка системы канализации (штробление, прокладка труб канализации, устройство финишных выходов, заделка штроб, подключение в систему канализации дома) | точка | 6,00 | |
| Установка обратного клапана | шт. | 2,00 | |
| Установка системы защиты от протечки воды (материал Заказчика) | шт. | 1,00 | |
| Установка коллекторов водоснабжения ГВС и ХВС | шт. | 2,00 | |
| Установка люка под плитку (для доступа к кранам и сливу-переливу ванны, если устанавливается ванна) |
шт. | 3,00 | |
| Установка ванны | шт. | 1,00 | |
| Устройство экрана под ванной из пеноблоков 50 мм | шт. | 1,00 | |
| Установка унитаза с инсталляцией | шт. | 1,00 | |
| Установка раковины c смесителем (без тумбы) | шт. | 1,00 | |
| Установка смесителя для ванны или душа, без тропического душа с обычной лейкой на шланге |
шт. | 0,00 | |
| Установка гигиенического душа или смесителя встраиваемого | шт. | 1,00 | |
| Установка проточного водонагревателя или бойлера | шт. | 1,00 | |
| Установка смесителя для ванны или душа с тропическим душем навесным | шт. | 1,00 | |
| Установка тумбы под раковину без сборки | шт. | 1,00 | |
| Установка зеркала с подсветкой | шт. | 1,00 | |
| Установка аксессуаров в ванной | шт. | 1,00 | |
| Установка шкафа навесного без сборки | шт. | 1,00 | |
| Установка стиральной машины | шт. | 1,00 | |
| Установка радиаторов отопления с прокладкой труб теплоносителя | шт. | 2,00 | |
| Установка коллекторного блока для радиаторов | шт. | 1,00 | |
| Электрика | |||
| Установка слаботочного щита на 36 модулей: штробление в пенобетоне, кирпиче или установка в коробе из ГКЛ, (кроме бетона) | шт. | 1,00 | |
| Установка электрощита: штробление в пенобетоне, кирпиче или установка в коробе из ГКЛ, (кроме бетона), сборка электрощита АВВ на 36 модулей с установкой автоматов и дифавтоматов | шт. | 1,00 | |
| Установка розеток 220, ТВ, IN и выкл. (штробление, прокладка кабеля по полу, установка подрозетников, заделка штроб, установка механизмов, установка рамок) Подключение из розетки в розетку находящиеся на одной группе осуществляется шлейфом, в том числе заземление. |
шт. | 38,00 | |
| Устройство кабель-выводов. (штробление, прокладка кабеля по полу, установка, заделка штроб) (в т.ч. интернет, домофон, ТВ) |
шт. | 16,00 | |
| Установка металлического профиля (подсветка ниши в с/у) | м/п | 1,00 | |
| Установка светодиодной ленты | м/п | 1,00 | |
| Установка вытяжного вентилятора | шт. | 1,00 | |
| Укладка и подключение теплого пола (на пол) | м.кв. | 1,00 | |
| Установка терморегулятора для теплого пола | шт | 1,00 | |
| Установка полотенцесушителя электрического | шт. | 1,00 | |
| Откосы | |||
| Грунтовка откосов (бетоноконтактом) | м/п | 18,82 | |
| Укладка штукатурной сетки 5Х5 мм (откосы) | м/п | 18,82 | |
| Выравнивание откосов по маякам Допустимые отклонения от плоскости и вертикали до 2мм на 1м. Но не более 4мм на всю плоскость |
м/п | 18,82 | |
| Грунтовка откосов перед шпаклевкой | м/п | 18,82 | |
| Укладка малярной сетки 2х2 мм (откосы) | м/п | 18,82 | |
| Устройство короба из ГВЛ размером не более 60х40 (Ширина не более 60см высота не более 40см) (короба над окнами) Допустимые отклонения от плоскости и горизонтали до 2мм на 1м. Но не более 10мм на всю плоскость |
м/п | 3,16 | |
| Шпаклевка откосов под стеклохолст или обои (в т.ч. короб) | м/п | 25,14 | |
| Поклейка обоев на откосы | м/п | 11,20 | |
| Поклейка стеклохолста (откосы) | м/п | 13,94 | |
| Финишная шпаклевка Шитроком (откосы) | м/п | 13,94 | |
| Шлифовка под покраску (откосы) | м/п | 13,94 | |
| Покраска откосов обычная | м/п | 13,94 | |
| Разные работы | |||
| Защита окон пленкой, защита подоконников (при их наличии) картоном и пленкой. Защита входной двери картоном и пленкой. | шт. | 6,00 | |
| Штробление под трассу кондиционера и заделка штробы | м/п | 3,00 | |
| Устройство порожка из плитки на балконе | м/п | 1,50 | |
| Прокладка вентиляции под потолком для вытяжки кухни или для вентиляторов санузлов | шт. | 2,00 | |
| Вынос мусора с погрузкой в контейнер не далее 50 м от подъезда | шт. | 2,00 | |
| Уборка объекта по окончании работ по данной смете: пылесос всех поверхностей, влажная уборка всех поверхностей. В услугу не входит: очистка окон, подоконников, радиаторов и дверей, запачканых строительными смесями до начала работ по данной смете. | м.кв. | 45,20 | |
| Балкон | |||
| Грунтовка стен перед покраской | м.кв. | 0,00 | |
| Покраска стен из кирпича обычная | м.кв. | 0,00 | |
| Заделка примыкания оконных рам к потолку | м.кв. | 0,20 | |
| Полы балкона | |||
| Устройство стяжки цементно-песчаной до 5 см. | м.кв. | 4,30 | |
| Укладка керамической плитки размером от 20х20 см., до 60х60 (прямоугольная параллельно стенам) | м.кв. | 4,30 | |
| Затирка керамической плитки размером от 20х20 см., до 60х60 цементной затиркой | м.кв. | 4,30 | |
| Потолок балкона | |||
| Грунтовка потолка перед покраской | м.кв. | 4,30 | |
| Покраска потолка обычная | м.кв. | 4,30 | |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
