Ремонт в новостройке, по адресу: МО г. Видное ул. Ермолинская, был выполнен с 27.07.2021 - 18.01.2022. Стоимость всех работ и черновых материалов составила 1 млн. 90 т.р. Применялась скидка 10% на работы за 100% предоплату.
Из которых:
Работы - 550 т.р. (около 13т.р/м2, в 2022 году около 16 т.р/м2)
Черновой материал - 540 т.р. (около 12,5 т.р/м2, в 2022 году около 15,5 т.р/м2)
Чистовые материалы - заказчик покупал самостоятельно. В среднем чистовой материал обходится в туже сумму что и работы с черновым материалом.
Площадь квартиры составила 39,75 м.кв. Балконы 3,24 м.кв. Высота потолков - 2,81 м. Площадь обрабатываемых стен - 135,72 м.кв.
Все дизайнерские решения были разработаны заказчиком.
Выполнялись следующие работы:
| Демонтаж | |||
| Демонтаж радиатора отопления | шт. | 2,00 | |
| Стены | |||
| Обшивка стен гипсокартоном (с предварительным изготовлением металлического каркаса) в 1 слой (сантех короб или фальшстены). Допустимые отклонения от плоскости и вертикали до 3мм на 1м | м.кв. | 2,53 | |
| Возведение перегородок из пазогребневых плит 80мм. Допустимые отклонения от плоскости и вертикали до 3мм на 1м |
м.кв. | 22,20 | |
| Грунтовка стен (бетоноконтактом) | м.кв. | 135,72 | |
| Выравнивание стен по маякам (штукатурка до 3,5см) (санузел и две стены на кухне, выравниваются под 90 градусов) Допустимые отклонения от плоскости и вертикали до 2мм на 1м. Допустимые отклонения от угла в 90 градусов до 2 градусов. |
м.кв. | 135,72 | |
| Обшивка стен панелями "соноплат СТАНДАРТ" | м.кв. | 22,20 | |
| Обшивка стены из "соноплат СТАНДАРТ" гипсокартоном акустическим | м.кв. | 22,20 | |
| Заделка швов и саморезов гипсокартона | м.кв. | 22,20 | |
| Грунтовка стен перед шпаклевкой | м.кв. | 111,59 | |
| Укладка малярной сетки 2х2 мм. | м.кв. | 111,59 | |
| Шпаклевка стен под обои | м.кв. | 111,59 | |
| Шлифовка стен под обои | м.кв. | 111,59 | |
| Поклейка обоев без подбора рисунка | м.кв. | 50,40 | |
| Поклейка обоев под покраску (кроме гладкого флизелина под покраску) | м.кв. | 61,19 | |
| Покраска обоев | м.кв. | 61,19 | |
| Укладка керамической плитки размером более 20х20 см., но менее 60х60 (прямоугольная параллельно стенам) | м.кв. | 22,33 | |
| Затирка керамической плитки размером более 20х20 см., но менее 60х60 цементной затиркой | м.кв. | 22,33 | |
| Укладка керамической плитки размером более 10х10 см., но менее 20х20 см. (прямоугольная параллельно стенам) | м.кв. | 1,80 | |
| Затирка керамической плитки размером более 10х10 см., но менее 20х20 см. цементной затиркой | м.кв. | 1,80 | |
| Заусовка керамической плитки под 45 градусов наружный угол | м/п | 8,21 | |
| Устройство ниш из ГКЛ или из пеноблока, а также устройство ниш в пеноблоке, гипсоблоке с последующей обкладкой плиткой (кроме мозаики), а также покраской или поклейкой обоев. Допустимые отклонения от плоскости и вертикали до 2 мм на 1 м. |
шт. | 3,00 | |
| Полы | |||
| Укладка шумоизоляции (Шуманет 100) | м.кв. | 39,75 | |
| Устройство стяжки цементно-песчаной до 5 см. Допустимые отклонения от плоскости и горизонтали до 4мм на 1м. Но не более 10мм на всю плоскость |
м.кв. | 39,75 | |
| Настил подложки | м.кв. | 16,70 | |
| Укладка ламината (параллельно стенам) | м.кв. | 16,70 | |
| Гидроизоляция ванны и туалета с заходом на стены 15-20 см | м.кв. | 4,31 | |
| Укладка керамической плитки размером более 20х20 см., но менее 60х60 (прямоугольная параллельно стенам) | м.кв. | 23,05 | |
| Затирка керамической плитки размером более 20х20 см., но менее 60х60 цементной затиркой | м.кв. | 23,05 | |
| Установка плинтуса деревянного или МДФ | м/п | 41,48 | |
| Потолки | |||
| Установка светильников, плафонов | шт. | 9,00 | |
| Установка светодиодной ленты | м/п | 6,22 | |
| Устройство ниши в потолке для скрытия карнизов | шт. | 2,00 | |
| Установка карнизов для штор | шт. | 2,00 | |
| Устройство подвесного потолка из гипсокартона в одной плоскости Допустимые отклонения от плоскости и горизонтали до 2мм на 1м. Но не более 10мм на всю плоскость |
м.кв. | 33,15 | |
| Заделка швов и саморезов гипсокартона | м.кв. | 33,15 | |
| Шпаклевка потолка под покраску | м.кв. | 33,15 | |
| Поклейка стеклохолста | м.кв. | 33,15 | |
| Финишная шпаклевка Шитроком | м.кв. | 33,15 | |
| Шлифовка потолка под покраску | м.кв. | 33,15 | |
| Покраска потолка обычная | м.кв. | 33,15 | |
| Установка плинтуса из полиуретана | м/п | 41,42 | |
| Покраска плинтуса из полиуретана обычная кистью | м/п | 41,42 | |
| Сантехника | |||
| Разводка системы водоснабжения (штробление, прокладка трубы, устройство финишного выхода, заделка штроб, подключение через коллектор или напрямую к стояку) | точка | 8,00 | |
| Разводка системы канализации (штробление, прокладка труб канализации, устройство финишных выходов, заделка штроб, подключение в систему канализации дома) | точка | 5,00 | |
| Установка системы защиты от протечки воды типа "аквасторож" | шт. | 1,00 | |
| Установка фильтров тонкой очистки с регулятором давления | шт. | 2,00 | |
| Установка коллекторов водоснабжения ГВС и ХВС | шт. | 2,00 | |
| Установка люка под плитку (для доступа к кранам и сливу-переливу ванны, если устанавливается ванна) |
шт. | 2,00 | |
| Установка ванны | шт. | 1,00 | |
| Устройство экрана под ванной из пеноблоков 50 мм | шт. | 1,00 | |
| Установка унитаза напольного | шт. | 1,00 | |
| Установка раковины c смесителем (без тумбы) | шт. | 1,00 | |
| Установка тумбы под раковину с сборкой | шт. | 1,00 | |
| Установка шкафа над раковиной | шт | 1,00 | |
| Установка и подключение стиральной машины | шт | 1,00 | |
| Установка смесителя для ванны или душа | шт. | 1,00 | |
| Установка проточного водонагревателя или бойлера | шт. | 1,00 | |
| Установка радиаторов отопления с прокладкой труб теплоносителя | шт. | 2,00 | |
| Электрика | |||
| Замена существующего вводного кабеля или прокладка нового | м/п | 6,03 | |
| Установка слаботочного щита на 24 модуля: штробление в пенобетоне, кирпиче или установка в коробе из ГКЛ, (кроме бетона) | шт. | 1,00 | |
| Установка электрощита: штробление в пенобетоне, кирпиче или установка в коробе из ГКЛ, (кроме бетона), сборка электрощита АВВ на 24 модуля с установкой автоматов и дифавтоматов | шт. | 1,00 | |
| Установка розеток 220, ТВ, IN и выкл. (штробление, прокладка кабеля по полу, установка подрозетников, заделка штроб, установка механизмов, установка рамок) Подключение из розетки в розетку находящиеся на одной группе осуществляется шлейфом, в том числе заземление. |
шт. | 29,00 | |
| Устройство кабель-выводов. (штробление, прокладка кабеля по полу, установка, заделка штроб) |
шт. | 3,00 | |
| Установка вытяжного вентилятора | шт. | 1,00 | |
| Установка полотенцесушителя электрического с прокладкой кабеля и подключением | шт. | 1,00 | |
| Откосы | |||
| Устройство откосов из пластиковых панелей Допустимые отклонения от плоскости и вертикали до 2мм на 1м. Но не более 5мм на всю плоскость |
м/п | 11,36 | |
| Разные работы | |||
| Обрамление проемов доборами и наличниками | шт. | 1,00 | |
| Установка подоконников (пластиковый белый) | шт | 3,00 | |
| Прокладка вентиляции под потолком для вытяжки кухни | шт. | 1,00 | |
| Вынос мусора с погрузкой в контейнер не далее 50 м от подъезда | шт. | 1,00 | |
| Балкон | |||
| Стены | |||
| Грунтовка стен (бетоноконтактом) | м.кв. | 11,16 | |
| Укладка штукатурной сетки 5Х5 мм. | м.кв. | 11,16 | |
| Устройство армирующего слоя для нанесения декоративного покрытия типа "короед" | м.кв. | 11,16 | |
| Нанесения декоративного покрытия типа "короед" | м.кв. | 11,16 | |
| Полы балкона | |||
| Устройство стяжки цементно-песчаной до 5 см. | м.кв. | 3,24 | |
| Укладка керамической плитки размером более 20х20 см. | м.кв. | 3,24 | |
| Затирка керамической плитки размером более 20х20 см. | м.кв. | 3,24 | |
| Потолок балкона | |||
| Устройство потолка реечного или из ПВХ панелей | м.кв | 3,24 | |
| Дополнительные работы по просьбе заказчика | |||
| Обрамление проемов доборами и наличниками (входная дверь) | шт. | 1,00 | |
| Возведение перегородок из пазогребневых плит 80мм. (простенок у холодильника) Допустимые отклонения от плоскости и вертикали до 3мм на 1м |
м.кв. | 1,68 | |
| Грунтовка стен (бетоноконтактом) | м.кв. | 3,36 | |
| Выравнивание стен по маякам (штукатурка до 3,5см) Допустимые отклонения от плоскости и вертикали до 2мм на 1м. Допустимые отклонения от угла в 90 градусов до 2 градусов. |
м.кв. | 3,36 | |
| Грунтовка стен перед шпаклевкой | м.кв. | 3,36 | |
| Укладка малярной сетки 2х2 мм. | м.кв. | 3,36 | |
| Шпаклевка стен под обои | м.кв. | 3,36 | |
| Шлифовка стен под обои | м.кв. | 3,36 | |
| Поклейка обоев без подбора рисунка | м.кв. | 3,36 | |
| Установка гигиенического душа или смесителя встраиваемого | шт. | 1,00 | |
| Разводка системы водоснабжения (штробление, прокладка трубы, устройство финишного выхода, заделка штроб, подключение через коллектор или напрямую к стояку) для гигиенич.душа. | точка | 2,00 | |
| Разводка системы канализации (штробление, прокладка труб канализации, устройство финишных выходов, заделка штроб, подключение в систему канализации дома) | точка | 1,00 | |
| Устройство стяжки цементно-песчаной до 1 см. Допустимые отклонения от плоскости и горизонтали до 4мм на 1м. Но не более 10мм на всю плоскость |
м.кв. | 39,75 | |
| Разводка системы водоснабжения (штробление, прокладка трубы, устройство финишного выхода, заделка штроб, подключение через коллектор или напрямую к стояку) для стиральной машины | точка | 1,00 | |
| Разводка системы канализации (штробление, прокладка труб канализации, устройство финишных выходов, заделка штроб, подключение в систему канализации дома) для стиральной машины | точка | 1,00 | |
| Перенос эл. точек на кухне | шт. | 7,00 | |
| Покраска короеда на балконе | м.кв. | 11,16 | |
| Покраска потолка балкона | м.кв | 3,24 | |
| Установка дополнительного датчика для "Аквасторож Классика" | шт | 1,00 | |
| Закрепить металлические листы вокруг окон на балконе | шт. | 1,00 | |
| Установка люстры | шт. | 2,00 | |
| Работы, которые не выполнялись из основной сметы | |||
| Установка розеток 220, ТВ, IN и выкл. (штробление, прокладка кабеля по полу, установка подрозетников, заделка штроб, установка механизмов, установка рамок) Подключение из розетки в розетку находящиеся на одной группе осуществляется шлейфом, в том числе заземление. |
шт. | 2,00 | |
| Устройство ниш из ГКЛ или из пеноблока, а также устройство ниш в пеноблоке, гипсоблоке с последующей обкладкой плиткой (кроме мозаики), а также покраской или поклейкой обоев. Допустимые отклонения от плоскости и вертикали до 2 мм на 1 м. |
шт. | 3,00 | |
| Обшивка стен панелями "соноплат СТАНДАРТ" | м.кв. | 11,20 | |
| Обшивка стены из "соноплат СТАНДАРТ" гипсокартоном акустическим | м.кв. | 11,20 | |
| Заделка швов и саморезов гипсокартона | м.кв. | 11,20 | |
| Укладка керамической плитки размером более 10х10 см., но менее 20х20 см. (прямоугольная параллельно стенам) | м.кв. | 1,80 | |
| Затирка керамической плитки размером более 10х10 см., но менее 20х20 см. цементной затиркой | м.кв. | 1,80 | |
| Устройство потолка реечного или из ПВХ панелей | м.кв | 3,24 | |
| Установка точечных светильников, плафонов | шт. | 5,00 | |
| Обрамление проемов доборами и наличниками | шт. | 1,00 | |
Проще посмотреть:
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
