Ремонт в новостройке по адресу: г. Москва, Дмитровское шоссе, д. 71А, был выполнен: с 01.09.2022 - 17.03.2023. Стоимость всех работ и черновых материалов составила 1 млн. 697 т.р. Применялась скидка 10% на работы за 100% предоплату.
Из которых:
Работы - 854 т.р. (около 16 т.р/м2. В 2023 около 19 т.р/м2 )
Черновой материал - 843 т.р. (около 16 т.р/м2. В 2023 около 14 т.р/м2)
Чистовые материалы - заказчик покупал самостоятельно. В среднем чистовые материалы обходятся в туже сумму что и работы с черновым материалом.
Площадь квартиры составила 52,9 м.кв. Высота потолков - 2,88 м. Площадь обрабатываемых стен - 177,88 м.кв.
Все дизайнерские решения были разработаны заказчиком.
Выполнялись следующие работы:
| Демонтаж | |||
| Демонтаж радиатора отопления | шт. | 6,00 | |
| Демонтаж подоконников | шт. | 5,00 | |
| Корректировка входной двери | шт. | 2,00 | |
| Усиление дверного проема | шт. | 2,00 | |
| Расшивка швов | м/п | 41,30 | |
| Запенивание швов | м/п | 41,30 | |
| Стены | |||
| Обшивка стен гипсокартоном (с предварительным изготовлением металлического каркаса) в 1 слой (сантех короб или фальшстены). Допустимые отклонения от плоскости и вертикали до 3мм на 1м | м.кв. | 2,80 | |
| Устройство короба из гипсокартона размером не более 60х40 (Ширина не более 60см высота не более 40см) Допустимые отклонения от плоскости и горизонтали до 2мм на 1м. Но не более 10мм на всю плоскость |
м.кв. | 1,50 | |
| Устройство закладной из бруса для дверей шкафа-купе | м.кв. | 1,00 | |
| Отделка короба из гипсокартона: шпалевка, стеклохолст, финишная шпаклевка, шлифовка, покраска (метраж каждого откоса считается отдельно) | м.кв. | 4,50 | |
| Возведение перегородок из пеноблока 75мм. Допустимые отклонения от плоскости и вертикали до 3мм на 1м |
м.кв. | 37,31 | |
| Грунтовка стен (бетоноконтактом) | м.кв. | 177,88 | |
| Выравнивание стен по маякам (штукатурка до 3,5см) (санузел и две стены на кухне, выравниваются под 90 градусов) Допустимые отклонения от плоскости и вертикали до 2мм на 1м. Допустимые отклонения от угла в 90 градусов до 2 градусов. |
м.кв. | 177,88 | |
| Обшивка стен панелями "соноплат СТАНДАРТ" | м.кв. | 12,00 | |
| Обшивка стены из "соноплат СТАНДАРТ" гипсокартоном акустическим | м.кв. | 12,00 | |
| Заделка швов и саморезов гипсокартона | м.кв. | 12,00 | |
| Грунтовка стен перед шпаклевкой | м.кв. | 146,88 | |
| Укладка малярной сетки 2х2 мм. | м.кв. | 146,88 | |
| Шпаклевка стен под обои | м.кв. | 146,88 | |
| Шлифовка стен под обои | м.кв. | 146,88 | |
| Поклейка обоев под покраску (кроме гладкого флизелина под покраску) | м.кв. | 146,88 | |
| Покраска обоев | м.кв. | 146,88 | |
| Укладка керамической плитки размером более 20х20 см., но менее 60х60 (прямоугольная параллельно стенам) без учета фартука | м.кв. | 27,40 | |
| Затирка керамической плитки размером более 20х20 см., но менее 60х60 цементной затиркой | м.кв. | 27,40 | |
| Укладка керамической плитки размером 60х60см см. (прямоугольная параллельно стенам) на фартук после установки кухни | м.кв. | 2,40 | |
| Затирка керамической плитки размером 60х60 см. цементной затиркой | м.кв. | 2,40 | |
| Устройство откосов из плитки | м/п | 5,00 | |
| Заусовка керамической плитки под 45 градусов наружный угол | м/п | 3,34 | |
| Полы | |||
| Грунтовка пола | м.кв. | 52,90 | |
| Устройство стяжки цементно-песчаной до 9 см. доп.срок на просушку Допустимые отклонения от плоскости и горизонтали до 4мм на 1м. Но не более 10мм на всю плоскость |
м.кв. | 52,90 | |
| Настил подложки | м.кв. | 45,15 | |
| Укладка кварцвинила (параллельно стенам) | м.кв. | 45,15 | |
| Гидроизоляция ванны и туалета с заходом на стены 15-20 см | м.кв. | 5,00 | |
| Укладка керамической плитки размером более 20х20 см., но менее 60х60 (прямоугольная параллельно стенам) | м.кв. | 7,75 | |
| Затирка керамической плитки размером более 20х20 см., но менее 60х60 цементной затиркой | м.кв. | 7,75 | |
| Установка плинтуса деревянного, МДФ, полиуретана, дюрополимера | м/п | 53,00 | |
| Потолки | |||
| Устройство ниши в потолке для скрытия карнизов | шт. | 5,00 | |
| Грунтовка потолка перед натяжным | м.кв. | 52,90 | |
| Установка карнизов для штор | шт. | 5,00 | |
| Сантехника | |||
| Шумоизоляция стояков водоснабжения и канализации энергофлексом | м/п | 6,80 | |
| Разводка системы водоснабжения (штробление, прокладка трубы, устройство финишного выхода, заделка штроб, подключение через коллектор или напрямую к стояку) | точка | 13,00 | |
| Разводка системы канализации (штробление, прокладка труб канализации, устройство финишных выходов, заделка штроб, подключение в систему канализации дома) | точка | 10,00 | |
| Установка обратного клапана | шт. | 2,00 | |
| Установка системы защиты от протечки воды типа "аквасторож" | шт. | 1,00 | |
| Установка дополнительного датчика системы от протечки | шт | 3,00 | |
| Установка фильтров тонкой очистки с регулятором давления | шт. | 2,00 | |
| Установка коллекторов водоснабжения ГВС и ХВС | шт. | 2,00 | |
| Установка люка под плитку (для доступа к кранам и сливу-переливу ванны, если устанавливается ванна) |
шт. | 1,00 | |
| Устройство душевого подиума из бетона с укладкой плитки и установкой сливного трапа |
шт. | 1,00 | |
| Установка душевой ширмы | шт | 1,00 | |
| Установка унитаза с инсталляцией | шт. | 1,00 | |
| Установка раковины c смесителем (без тумбы) | шт. | 2,00 | |
| Установка тумбы под раковину в сборе | шт. | 2,00 | |
| Установка смесителя для ванны или душа, с тропическим душем навесным |
шт. | 1,00 | |
| Установка гигиенического душа или смесителя встраиваемого | шт. | 1,00 | |
| Установка проточного водонагревателя или бойлера | шт. | 1,00 | |
| Установка радиаторов отопления с прокладкой труб теплоносителя | шт. | 5,00 | |
| Установка коллекторного блока для радиаторов | шт. | 1,00 | |
| Установка ШРВ (шкаф распределительный внутренний) | шт. | 1,00 | |
| Электрика | |||
| Установка слаботочного щита на 36 модулей: штробление в пенобетоне, кирпиче или установка в коробе из ГКЛ, (кроме бетона) | шт. | 1,00 | |
| Установка электрощита: штробление в пенобетоне, кирпиче или установка в коробе из ГКЛ, (кроме бетона), сборка электрощита АВВ на 48 модулей с установкой автоматов и дифавтоматов | шт. | 1,00 | |
| Установка розеток 220, ТВ, IN и выкл. (штробление, прокладка кабеля по полу, установка подрозетников, заделка штроб, установка механизмов, установка рамок) Подключение из розетки в розетку находящиеся на одной группе осуществляется шлейфом, в том числе заземление. |
шт. | 75,00 | |
| Устройство кабель-выводов. (штробление, прокладка кабеля по полу, установка, заделка штроб) |
шт. | 6,00 | |
| Установка вытяжного вентилятора | шт. | 2,00 | |
| Установка полотенцесушителя электрического с прокладкой кабеля и подключением | шт. | 1,00 | |
| Откосы | |||
| Грунтовка откосов (бетоноконтактом) | м/п | 29,07 | |
| Укладка штукатурной сетки 5Х5 мм (откосы) | м/п | 29,07 | |
| Выравнивание откосов по маякам Допустимые отклонения от плоскости и вертикали до 2мм на 1м. Но не более 4мм на всю плоскость |
м/п | 29,07 | |
| Грунтовка откосов перед шпаклевкой | м/п | 29,07 | |
| Укладка малярной сетки 2х2 мм (откосы) | м/п | 29,07 | |
| Шпаклевка откосов под стеклохолст или обои | м/п | 29,07 | |
| Поклейка обоев на откосы (стеновой откос) | м/п | 5,80 | |
| Покраска обоев на откосах | м/п | 5,80 | |
| Поклейка стеклохолста (откосы) (оконные откосы) | м/п | 23,27 | |
| Финишная шпаклевка Шитроком (откосы) | м/п | 23,27 | |
| Покраска откосов обычная | м/п | 23,27 | |
| Разные работы | |||
| Заделка штроб после кондиционерщиков | м/п | 12,00 | |
| Заливка подоконников | м/п | 8,50 | |
| Устройство боковых штроб на оконных откосах для дальнейше установки подоконников | рабоч.день | 0,40 | |
| Мнтаж раздвижных дверей в зоне шкафа на рельсах | шт. | 1,00 | |
| Прокладка вентиляции под потолком для вытяжки кухни | шт. | 4,00 | |
| Вынос мусора с погрузкой в контейнер далее 50 м от подъезда | шт. | 2,00 | |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
