Ремонт в новостройке по адресу: Московская обл., г. Пушкино, Ярославское шоссе д. 192, был выполнен: с 05.09.2022 - 21.02.2023. Стоимость всех работ и черновых материалов составила 2 млн. 512 т.р. Применялась скидка 10% на работы за 100% предоплату.
Из которых:
Работы - 1млн. 59 т.р. (около 14,3 т.р/м2. В 2023 около 18 т.р/м2 )
Черновой материал - 1млн. 453 т.р. (около 19,7 т.р/м2. В 2023 около 16 т.р/м2)
Чистовые материалы - заказчик покупал самостоятельно. В среднем чистовые материалы обходятся в туже сумму что и работы с черновым материалом.
Площадь квартиры составила 73,75 м.кв. Высота потолков - 2,86 м. Площадь обрабатываемых стен - 206,52 м.кв.
Все дизайнерские решения были разработаны заказчиком.
Выполнялись следующие работы:
| Демонтаж | |||
| Демонтаж стен из пеноблока, гипсоблока до 15 см. или ГКЛ | м.кв | 2,40 | |
| Демонтаж радиатора отопления | шт. | 3,00 | |
| Стены | |||
| Обшивка стен гипсокартоном (с предварительным изготовлением металлического каркаса) в 1 слой (сантех короб или фальшстены). Допустимые отклонения от плоскости и вертикали до 3мм на 1м | м.кв. | 1,50 | |
| Устройство откосов из гипсокартона (с предварительным изготовлением металлического каркаса) в 1 слой (откосы фальш стен из ГКЛ). Допустимые отклонения от плоскости и вертикали до 3мм на 1м | м/п | 2,70 | |
| Возведение перегородок из пеноблоков 50 мм. (фальш стены или закладка выступов) |
м.кв. | 1,21 | |
| Возведение перегородок из пеноблока 75мм. Допустимые отклонения от плоскости и вертикали до 3мм на 1м |
м.кв. | 3,25 | |
| Возведение перегородок из пеноблока 100мм. Допустимые отклонения от плоскости и вертикали до 3мм на 1м |
м.кв. | 29,20 | |
| Возведение перегородок из пеноблока 150мм. Допустимые отклонения от плоскости и вертикали до 3мм на 1м |
м.кв. | 13,52 | |
| Грунтовка стен (бетоноконтактом) | м.кв. | 206,52 | |
| Выравнивание стен по маякам (штукатурка до 3,5см) (санузел и две стены на кухне, выравниваются под 90 градусов) Допустимые отклонения от плоскости и вертикали до 2мм на 1м. Допустимые отклонения от угла в 90 градусов до 2 градусов. |
м.кв. | 206,52 | |
| Обшивка стен панелями "соноплат СТАНДАРТ" (стена на кухне не шумоизолируется) | м.кв. | 40,80 | |
| Обшивка стены из "соноплат СТАНДАРТ" гипсокартоном акустическим | м.кв. | 40,80 | |
| Заделка швов и саморезов гипсокартона | м.кв. | 40,80 | |
| Грунтовка стен перед шпаклевкой | м.кв. | 173,57 | |
| Укладка малярной сетки 2х2 мм. | м.кв. | 173,57 | |
| Шпаклевка стен под обои | м.кв. | 173,57 | |
| Шлифовка стен под обои | м.кв. | 173,57 | |
| Поклейка обоев с подбором рисунка | м.кв. | 173,57 | |
| Обшивка стен гипсокартоном (без изготовлением металлического каркаса) в 1 слой (сантех короб или фальшстены). Допустимые отклонения от плоскости и вертикали до 3мм на 1м (сантех.шкаф) | м.кв. | 2,00 | |
| Грунтовка стен перед шпаклевкой | м.кв. | 2,00 | |
| Укладка малярной сетки 2х2 мм. | м.кв. | 2,00 | |
| Шпаклевка стен под стеклохолст | м.кв. | 2,00 | |
| Шлифовка стен под стеклохолст | м.кв. | 2,00 | |
| Поклейка стеклохолста под покраску | м.кв. | 2,00 | |
| Финишная шпаклевка Шитроком | м.кв. | 2,00 | |
| Шлифовка стен под покраску | м.кв. | 2,00 | |
| Грунтовка стен перед покраской | м.кв. | 2,00 | |
| Покраска обычная валиком одним цветом | м.кв. | 2,00 | |
| Укладка керамической плитки размером от 20х20 см., до 60х60 (прямоугольная параллельно стенам) | м.кв. | 32,95 | |
| Затирка керамической плитки размером от 20х20 см., до 60х60 цементной затиркой | м.кв. | 32,95 | |
| Устройство откоса из плитки | м/п | 2,40 | |
| Заусовка керамической плитки под 45 градусов наружный угол | м/п | 6,20 | |
| Устройство ниш из ГКЛ или из пеноблока, а также устройство ниш в пеноблоке, гипсоблоке с последующей обкладкой плиткой (кроме мозаики), а также покраской или поклейкой обоев. Допустимые отклонения от плоскости и вертикали до 2 мм на 1 м. |
шт. | 2,00 | |
| Полы | |||
| Укладка шумоизоляции с заходом на стены 10-20 см. | м.кв. | 73,75 | |
| Армирование стяжки цементно-песчаной металлической сеткой 50х50 мм. (под коммуникации) |
м.кв. | 25,00 | |
| Устройство стяжки цементно-песчаной до 8 см. Допустимые отклонения от плоскости и горизонтали до 4мм на 1м. Но не более 10мм на всю плоскость |
м.кв. | 73,75 | |
| Настил подложки | м.кв. | 68,63 | |
| Укладка паркетной доски или ПВХ плитка (кварцвинил) (параллельно стенам) | м.кв. | 68,63 | |
| Гидроизоляция ванны и туалета с заходом на стены 15-20 см | м.кв. | 7,82 | |
| Укладка керамической плитки размером от 20х20 см., до 60х60 (прямоугольная параллельно стенам) | м.кв. | 5,12 | |
| Затирка керамической плитки размером от 20х20 см., до 60х60 цементной затиркой | м.кв. | 5,12 | |
| Установка плинтуса деревянного, МДФ, полиуретанового | м/п | 55,00 | |
| Потолки | |||
| Установка бра настенных | шт | 3,00 | |
| Отделка ниши в потолке для скрытия карнизов (штукатурка, шпаклевка, шлифовка, покраска) | шт. | 3,00 | |
| Установка карнизов для штор | шт. | 3,00 | |
| Сантехника | |||
| Теплоизоляция стояков водоснабжения и канализации энергофлексом | м/п | 5,72 | |
| Разводка системы водоснабжения трубами Д16 (штробление, прокладка трубы, устройство финишного выхода, заделка штроб, подключение через коллектор или напрямую к стояку) | точка | 11,00 | |
| Разводка системы канализации (штробление, прокладка труб канализации, устройство финишных выходов, заделка штроб, подключение в систему канализации дома) | точка | 11,00 | |
| Установка фильтров грубой очистки | шт. | 4,00 | |
| Демонтаж счетчиков с последующей установкой | шт. | 4,00 | |
| Установка обратного клапана | шт. | 4,00 | |
| Установка системы защиты от протечки воды | шт. | 2,00 | |
| Установка фильтров тонкой очистки с регулятором давления | шт. | 4,00 | |
| Установка коллекторов водоснабжения ГВС и ХВС | шт. | 2,00 | |
| Установка гасителя гидроударов | шт | 4,00 | |
| Установка люка под плитку (для доступа к кранам и сливу-переливу ванны, если устанавливается ванна) |
шт. | 2,00 | |
| Установка металлического ревизионного люка | шт. | 1,00 | |
| Установка ванны | шт. | 1,00 | |
| Установка унитаза с инсталляцией | шт. | 1,00 | |
| Установка раковины c смесителем (без тумбы) | шт. | 1,00 | |
| Установка смесителя для ванны или душа, без тропического душа с обычной лейкой на шланге |
шт. | 1,00 | |
| Установка проточного водонагревателя или бойлера | шт. | 1,00 | |
| Установка радиаторов отопления с прокладкой труб теплоносителя | шт. | 3,00 | |
| Установка коллекторного блока для радиаторов | шт. | 1,00 | |
| Установка ШРВ (шкаф распределительный внутренний) | шт. | 1,00 | |
| Электрика | |||
| Замена, наращивание существующего вводного кабеля или прокладка нового | м/п | 0,00 | |
| Установка слаботочного щита на 36 модулей: штробление в пенобетоне, кирпиче или установка в коробе из ГКЛ, (кроме бетона) | шт. | 1,00 | |
| Установка электрощита: штробление в пенобетоне, кирпиче или установка в коробе из ГКЛ, (кроме бетона), сборка электрощита АВВ на 36 модулей с установкой автоматов и дифавтоматов | шт. | 1,00 | |
| Установка розеток 220, ТВ, IN и выкл. (штробление, прокладка кабеля по полу, установка подрозетников, заделка штроб, установка механизмов, установка рамок) Подключение из розетки в розетку находящиеся на одной группе осуществляется шлейфом, в том числе заземление. |
шт. | 70,00 | |
| Устройство кабель-выводов. (штробление, прокладка кабеля по полу, установка, заделка штроб) |
шт. | 22,00 | |
| Установка вытяжного вентилятора | шт. | 2,00 | |
| Установка полотенцесушителя электрического | шт. | 1,00 | |
| Откосы | |||
| Грунтовка откосов (бетоноконтактом) | м/п | 27,50 | |
| Укладка штукатурной сетки 5Х5 мм (откосы) | м/п | 27,50 | |
| Выравнивание откосов по маякам Допустимые отклонения от плоскости и вертикали до 2мм на 1м. Но не более 4мм на всю плоскость |
м/п | 27,50 | |
| Грунтовка откосов перед шпаклевкой | м/п | 27,50 | |
| Укладка малярной сетки 2х2 мм (откосы) | м/п | 27,50 | |
| Шпаклевка откосов под стеклохолст или обои | м/п | 27,50 | |
| Поклейка обоев на откосы | м/п | 11,20 | |
| Поклейка стеклохолста (откосы) | м/п | 16,30 | |
| Финишная шпаклевка Шитроком (откосы) | м/п | 16,30 | |
| Шлифовка под покраску (откосы) | м/п | 16,30 | |
| Покраска откосов обычная | м/п | 16,30 | |
| Разные работы | |||
| Защита окон пленкой, защита подоконников (при их наличии) картоном и пленкой. Защита входной двери картоном и пленкой. | шт. | 4,00 | |
| Заделка штробы после кондиционерщиков | м/п | 15,00 | |
| Заделка порога у входной двери | рабоч.день | 0,20 | |
| Установка подоконников (пластиковый белый) | шт | 3,00 | |
| Прокладка вентиляции под потолком для вытяжки кухни или для вентиляторов санузлов | шт. | 3,00 | |
| Вынос мусора с погрузкой в контейнер не далее 50 м от подъезда | шт. | 3,00 | |
| Уборка объекта по окончании работ по данной смете: пылесос всех поверхностей, влажная уборка всех поверхностей. В услугу не входит: очистка окон, подоконников, радиаторов и дверей, запачканых строительными смесями до начала работ по данной смете. | м.кв. | 73,75 | |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
